七期亿元级豪宅 9月至今逾14亿交易量

admin 2周前 (09-15) 快讯 9 0
台中七期亿元级豪宅市场,近期交易热度惊人。

随着台商持续回流,大量资金带动七期亿元级豪宅案买气加温,单是9月至今短短10天内,就已揭露「中国宝格」、「中国丽格」、「宝玺天睿」、「宝辉秋红谷」、「宝辉一品花园」、「联聚泰和大厦」、「龙宝谦臻邸」等豪宅案、总金额逾14亿元的交易案,一举超越去年下半年七期亿元级豪宅的交易总量,反映了当前豪宅市场的惊人热度。

其中,「中国宝格」32楼233.5坪以总价1.44亿成交,扣车位后每坪单价为73万元、10楼214.6坪以总价1.3亿元成交,扣车位后每坪单价60.6万元;「中国丽格」31楼楼中楼户218.5坪,也以总价1.52亿元成交,扣车位后每坪单价73.9万元,创下社区新高价。

今年落成的「宝玺天睿」,25楼200.2坪以总价1.22亿元成交,扣车位后每坪单价68.2万元、13楼192.2坪以总价1.97亿元成交,扣车位后每坪单价67.5万元;「宝辉秋红谷」5楼184.5坪以总价1.06亿元成交,扣车位每坪单价64.4万元、25楼184.2坪以总价1.02亿元成交,扣车位后每坪单价63万元,表现不俗。

另外,屋龄已11年的「宝辉一品花园」,22楼378.6坪以总价2.09亿元成交,扣车位后每坪单价58.6万元;「联聚泰和大厦」26楼223坪以总价1.2亿元成交,扣车位后每坪单价62.3万元;「龙宝谦臻邸」24楼221.7坪以总价1.08亿元成交,扣车位后每坪单价61.7万元、25楼211.9坪以总价0.98亿元成交,扣车位后每坪单价59万元。

台中建筑经营协会理事长邱名仕分析指出,不少台商、外商在中美贸易战影响下,积极将企业总部及部分产能移回台湾,加上全球银行QE、银行利率创新低,造成史无前例的资金热潮,而高资产族群,满手现金又出不了国,纷纷将目光锁定在稳定保值的不动产,带动厂办、土地、住宅等产品交易热络。

此外,包括台积电、巨大集团等产业龙头大厂持续在中科扩厂与成立全球营运总部,外商投资占比最多的记忆体大厂美光科技,也传出在中科有进一步建设A5厂的计画。随着指标大厂接连进驻有效带动工业土地、厂房、厂办交易,连带居住的刚性需求也显著提升,也有不少北部开发商、富豪积极布局台中置产。

圣晖办现增及发债 强化中长期发展

圣晖集团今日董事会决议通过将办理现金增资、以及同步发行国内第一次无担保可转换公司债,预计募集资金约13亿元。圣晖表示,资金将用来节省利息支出、健全财务结构以及充实营运资金所用,强化集团整体财务结构并打造中长期营运成长引擎。 圣晖表示,将办理现金增资3,000张,每股面额为10元整,暂订每股发行价格为168元;其次,董事会决议发行国内第一次无担保可转换公司债,发行总额上限为8亿元,发行期间3年。 今年受惠全球制造业纷纷加快产能分散步伐,不仅带动圣晖集团于台湾、东南亚地区接单表现持续畅旺,加上半导体产业持续加大资本支出投入先进制程扩建,皆是带动无

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