不动产买卖信托翻倍 Q1达675亿

admin 6个月前 (05-07) 快讯 45 0

不动产买卖价金信托近三年加速成长,今年首季已逾675亿元。据信托公会统计,不动产买卖价金信托在2017年只有258.4亿元,但到2019年已逾644.8亿元,是2018年的2倍多,今年首季更来到675.8亿元。

信托公会理事长雷仲达表示,内政部为保障民众购买预售屋的权益,订有五种预售屋履约担保机制,分别是:「不动产开发信托」、「价金返还之保证」、「价金信托」、「同业连带担保」与「公会办理连带保证协定」。

如果建商选择以不动产开发信托或价金信托机制为消费者提供预售屋的保障,消费者所缴纳的订金、签约款、开工款及各期工程款将可纳入受托银行所管理之信托专户,由受托银行依工程进度拨付专款专用,以避免建商不当挪用兴建资金,可降低建案无法顺利完工的风险。

信托公会秘书长吕蕙容表示,在预售屋担保信托中,如卖方发生无法依约定完工或交屋时,除有应依法院强制执行之裁定、命令办理者外,消费者原则上就其所缴之款项范围内取得建商之受益权,可向受托银行请求分配财产。

但是如果建商并未将民众所缴款项交付信托,即使民众取得建商的受益权,受托银行亦无财产可供分配,所以消费者于缴款后,千万记得要到受托银行网站查询自己所缴纳的价金是否交付信托,随时掌握交付信托之价金明细及相关资讯,才能确实维护自身的权益。

王健林亮相释疑 万达商场今年再开50家

债务缠身的万达集团董事长王健林在近四个月未露面后,6日首度亮相,并主持召开工作会议,借此消除外界疑虑。王健林在会中要求集团各公司未来八个月要加倍努力工作,力争完成年初确定的年度经营目标,并强调各公司2020年开店目标不变。据了解,万达集团2020年计画开业的万达商场有50座。 另一方面,万达集团旗下万达商业管理是中国商业地产行业的龙头企业,在中国开业数十家的万达广场,2019年万达商管的营收为786.56亿元,年减26.18%。以此推算,按照王健林的要求,万达商业管理今年的营收至少为786亿元。 澎湃新闻6日报导,在万达集团现

申博Sunbet官网声明:该文看法仅代表作者自己,与本平台无关。转载请注明:不动产买卖信托翻倍 Q1达675亿

网友评论

  • (*)

最新评论

站点信息

  • 文章总数:731
  • 页面总数:0
  • 分类总数:8
  • 标签总数:1412
  • 评论总数:217
  • 浏览总数:8607